Wohnung zu verkaufen
Würzburger Straße 61, 51103 Köln-Vingst

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Die Wohnung kann sofort möbliert vermietet werden oder steht für die Eigennutzung zur Verfügung. 

Die Eckdaten
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  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Provision für Käufer: Nein
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  • Würzburger Straße 61, 51103 Köln
  • Bezugsfrei: ab sofort
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  • Etagenwohnung
  • Etage: 4 von 4
  • 2-Zimmer-Apartment
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  • Wohnfläche: ca. 63 qm
  • inkl. Keller, Tiefgaragen-Stellplatz
  • inkl. Küche & Möblierung

Bausubstanz & Energieausweis
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    • Energieausweis: liegt vor
    • Energieausweistyp: Energieverbrauch
    • Energieträger: Erdgas
    • Endenergiebedarf: 268 kWh/(m²*a)
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    • Baujahr: 1968
    • Modernisierung / Sanierung: 2009 
    • Objektzustand: normal
    • Ausstattung: gehoben
    • Heizungsart: Zentralheizung

Kosten
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    • Kaufpreis: 189.000 €
    • Hausgeld: 278 € 
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    • Garagen / Stellplatz Kaufpreis: 0 €
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    • bisherige Mieteinnahmen aus möblierter Vermietung: 1.250 € p.m. inkl. Nebenkosten
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Kaufnebenkosten
Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenkapital finanziert werden

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  • Kaufpreis: 189.000 €
  • Maklerprovision: 0 € (0,0%)
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  • Nebenkosten: 17.010 € (9,0%)
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  • Notarkosten: 2.835 € (1,50%)
  • Grunderwerbssteuer: 12.285 € (6,5%)
  • Grundbucheintrag: 945 € (0,5%)
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