Hausratversicherung
für Vermieter
möblierter Wohnungen
Die Hausratversicherung für möblierte Wohnungen schützt Ihr Mobiliar als Vermieter – zuverlässig im Schadenfall.
Hausratversicherung 🇨🇭 für Vermieter. Gut versichert sein.
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Hausratversicherung für Vermieter.
Sicher, steuerlich attraktiv und fair kalkuliert.
Als Vermieter von möblierten Wohnungen profitieren Sie von maßgeschneidertem Schutz, günstigen Rahmenkonditionen und steuerlichen Vorteilen.
So sichern Sie Ihr Inventar zuverlässig ab – und behalten die Kosten im Griff.
Schutz bei Schäden
Möbel, Ausstattung und Inventar sind zuverlässig abgesichert.
Rahmenvereinbarung
Wir bieten Sonderkonditionen speziell für Vermieter.
Werbungskosten
Beiträge können ggf. steuerlich geltend gemacht werden.
Schadensfall
Wir stehen an Ihrer Seite und unterstützen Sie!
Günstige Beiträge
Schon ab 6,30 € im Monat gut abgesichert.
Individuelle Beratung
Persönliche Betreuung statt Standardlösungen.
Hausratversicherung für möblierte Wohnungen.
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Wir berechnen es individuell und lassen es Ihnen zeitnah zukommen.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Damit dies möglich ist, müssen Sie mir persönliche Daten übermitteln. Diese sind im Formular mit einem Stern (*) gekennzeichnet. Eine sichere Datenübertragung wird durch das SSL-Server-Zertifikat gewährleistet. Mit dem Setzen des Hakens in der Einwilligungserklärung bestätigen Sie die Erteilung Ihrer widerruflichen Einwilligung.
Die möblierte Wohnung versichern.
Schon ab 6,30 € - das könnte Ihr Tarif sein.
Die Hausratversicherung für Vermieter von möblierte Mietwohnungen ist oft günstiger als gedacht. Die folgenden Beispiele zeigen, welche Kosten je nach Ausstattung Ihrer Wohnung entstehen.
Möblierte Wohnung
Berrenrather Straße, KölnWohnung 34 m²
-
Hausratversicherung
-
+ Elementarschäden
-
+ Haushaltsglas-Versicherung
-
ohne Fahrrad
-
ohne Reisegepäck
-
Eckdaten
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Wohnfläche: 34 m²
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Versicherungssumme: 22.100,- €
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Selbstbeteiligungen: Ja²
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Möblierte Wohnung
Berrenrather Straße, KölnWohnung 34 m²
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Hausratversicherung
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+ Elementarschäden
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+ Haushaltsglas-Versicherung
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ohne Fahrrad
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ohne Reisegepäck
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Eckdaten
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Wohnfläche: 34 m²
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Versicherungssumme: 22.100,- €
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Selbstbeteiligungen: Ja²
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Hausratversicherung für Vermieter.
Die wichtigsten Fragen und Antworten.
Hier finden Sie alles Wissenswerte zur Absicherung möblierter Wohnungen: von den versicherten Leistungen über steuerliche Vorteile bis zu den Konditionen.
In Zusammenarbeit mit einem namenhaften Deutschen Versicherer konnten wir einen Rahmenvertrag für Vermieter von möblierten Wohnungen ins Leben rufen.
Eine Idee wird Wirklichkeit
Von der Idee bis zum fertigen Produkt stand uns die Expertise von Thorsten Zierenberg zur Verfügung. Thorsten Zierenberg, Inhaber der Firma apartments-b2b aus Köln, verfügt über mehr als 30 Jahren Erfahrung, wenn es um die Vermittlung von möblierten Wohnungen geht.
Ein Auszug aus den Bedingungswerk:
Das Augenmerk liegt auf dem Inventar des Vermieters und nicht auf den Wertgegenstände des Mieters.
Ein Auszug aus den geschriebenen Bedingungen unseres Sonderkonzeptes sieht vor:
(1) Versichert ist der vom Versicherungsnehmer im Rahmen der Vermietung eingebrachte Hausrat in der im Versicherungsschein bezeichneten Wohnung (Versicherungsort).
(2) Hausrat, der infolge eines eingetretenen oder unmittelbar bevorstehenden Versicherungsfalles aus dem Versicherungsort entfernt und in zeitlichem und örtlichem Zusammenhang mit diesem Vorgang zerstört oder beschädigt wird oder abhandenkommt, ist versichert.
(3) Abweichend von Ziffer 6.1 AL-VHB 2010 Abschnitt A erstreckt sich der Versicherungsschutz ausschließlich auf Einrichtungsgegenstände in den zur Vermietung stehenden Versicherungsräumen.
Ein Auszug aus den Bedingungswerk:
(3) Abweichend von Ziffer 6.1 AL-VHB 2010 Abschnitt A erstreckt sich der Versicherungsschutz ausschließlich auf Einrichtungsgegenstände in den zur Vermietung stehenden Versicherungsräumen.
(4) Fremdes Eigentum, insbesondere das Eigentum der Mieter und/oder Untermieter ist ausgeschlossen.
(5) Ausschluss Wertsachen
(6) Der Abschluss der Pakete “Fahrraddiebstahl“ oder “Reisegepäck“ sind nicht möglich.
Generell wird eine Wartezeit von 4 Wochen vereinbart. Die Wartezeit entfällt, sofern unmittelbar vor Beginn dieses Hausrat-Tarifes bereits ein gleichartiger Versicherungsschutz bestanden hat.
Zu den versicherten Gefahren gehören Feuer, Einbruchdiebstahl einschl. Vandalismus, Leitungswasser, Sturm/Hagel.
Unter weitere Naturgefahren versteht man die Elementargefahren. Dazu gehören Überschwemmung des Versicherungsortes, Rückstau, Erdbeben, Erdsenkung, Erdrutsch, Schneedruck, Lawinen, Dachlawinen und Vulkanausbruch.
Zu den versicherten Gefahren gehören Feuer, Leitungswasser, Einbruch und Diebstahl. Optional sieht das Konzept die Absicherung für Elementarschäden und gegen Glasbruch vor.
Die Mindestabsicherung bedeutet, dass alle Außen- bzw. Wohnungsabschlußtüren mit Zylinderschloss (bündig mit Sicherheitsbeschlag oder Sicherheitsrosette von innen verschraubt) gesichert sein müssen. Sind die Mindeststandards nicht erfüllt, wird ein Versicherer keinen Versicherungsschutz gewähren.
Zu den allgemeinen Versicherungsbedingungen finden sich zusätzlich „Klauseln zur Hausratversicherung“. Auf der Seite 10 ist der Passus „Hausratgegenstände in möbliert vermieteten Wohnungen“ hinterlegt.
Ja, wenn Sie Eigentümer des Hausrats und der Einrichtung sind und Ihre Wohnung möbliert untervermieten, kann Ihr berechtigtes Interesse an einer Hausratversicherung grundsätzlich über unseren Rahmenvertag für möbliert vermietete Wohnungen abgesichert werden.
a, bei der Antragstellung sollten Sie alle Vorversicherungen angeben. Versicherer fragen nach Schäden der letzten 5 Jahre (bei Elementarschäden bis zu 10 Jahren).
Im Antrag tragen Sie das Ablaufdatum der letzten Versicherung ein. Unter „Bemerkungen zur Vorversicherung“ können Sie anmerken, dass die Versicherung bereits beendet wurde.
Wichtig: Alle Schäden, die im angegebenen Zeitraum aufgetreten sind, müssen ebenfalls angegeben werden.
„Sofern es sich um Antiquitäten, die älter als 100 Jahre alt sind, würden diese zu den Wertsachen zählen, welche aber bei möbliert vermieteten Wohnungen nicht mitversichert gelten.
Handelt es sich hingegen hier lediglich um – wenn auch hochwertige – Einrichtungsgegenstände, genügt es, wenn der Wert bei der VSu berücksichtigt wird und der VN uns in einem möglichen Schadenfall den Wert des Porzellans nachweist.“ (Stand 11.09.2025) – Information vom Maklerbetreuer des Versicherers
Gemäß den aktuellen Hausratversicherungsbedingungen sind Balkonkraftwerke mit einer Einspeiseleistung von bis zu 800 Watt mitversichert.
Im Tarif Comfort besteht darüber hinaus Versicherungsschutz auch gegen Diebstahl, bis zu einer Entschädigungsgrenze von 2.500 €.
Bitte beachten Sie die in den Bedingungen genannten Voraussetzungen, insbesondere Punkt A 8–3.9 sowie die Klausel „Diebstahl von Balkonkraftwerken“. Stand 07.11.2025 – diese Information ist vom Maklerbetreuer des Versicherers.
Die Möbel und Einrichtungsgegenstände des Vermieters sind über die Hausratversicherung des Mieters mitversichert – aber nur gegen die klassischen versicherten Gefahren (Feuer, Wasser, Einbruch, Sturm/Hagel).
Beispiel:beim Mieter einer möblierten Wohnung sind die Möbel des Vermieters mitversichert, wenn sie durch Einbruchdiebstahl oder Raub entwendet werden. Nicht gedeckt ist dagegen, wenn der Mieter oder Besucher sie „einfach so“ mitnimmt oder wenn es sich um normale Abnutzung oder Verlust handelt.
Alles, was durch Abnutzung, fahrlässige Beschädigung oder bauliche Schäden entsteht, ist nicht abgesichert. Dafür bräuchte der Mieter im Zweifel eine Privathaftpflichtversicherung.
Der konkrete Umfang des Versicherungsschutzes richtet sich stets nach den jeweils aktuellen Versicherungsbedingungen.
Viele Vermieter tauschen Ihr Türschloss gegen ein Smart Lock-System aus.
Was sagt der Versicherer dazu?
Es besteht weiterhin Versicherungsschutz. Die mechanische Sicherung ist identisch.
Wichtig ist aber natürlich, dass der VN den Versicherungsfall nachweisen muss. Fehlt es an eindeutigen Einbruchspuren durch gewaltsames Eindringen und es liegt bspw. ein Eindringen mittels richtigem oder falschem Schlüssel vor, so muss dem Versicherer dies natürlich durch den Vermieter auch nachgewiesen werden.
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